プチリフォーム.net / プチリフォームについて詳しく解説、紹介しています。 ja Copyright 2009 Wed, 08 Apr 2009 13:35:43 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://www.rssboard.org/rss-specification トイレ・浴室などのプチリフォーム
c-house06.gif　トイレ

  • 手すり・・・便器の先端より１５０～３００ｍｍ前方。身体機能の低下により便器から遠い位置・低い位置が使いやすくなる。横手すり便器中心から左右に３５０ｍｍ振り分けた位置

  • 温水洗浄便座・・・便器自体を取り替えなくても設置できるものもありますので、自分でも取り付けられます。

  • 床材の張替え・・・クッションフロアなどは自分でも張り替えられますので便利です。掃除もしやすいですねし、トイレ自体が明るくなります。

  • 暖房パネルなど・・・パネルヒーターの設置などは自分でも出来ますね。トイレは深夜に寒い中行くこともありますので、寒暖の差が激しいとカラダにも支障をきたしますし、出来るだけ暖房があるほうが良いようです。

  • 棚取り付け・・・収納だなはトイレットペーパーや掃除道具をしまったり、キチンと壁との処理をすれば手すり代わりにも使えるものもありますので便利です。トイレは出来るだけスッキリさせたいものですね。

★人気の風水でプチリフォーム・トイレ編

●　トイレは重要な場所なので、まずは掃除を毎日すると良いそうです。
●　トイレマット・・・敷く方がいい。暖色系。
●　タオル・・・暖色系。
●　観葉植物を置く・・・白いポットに入れると良いそうです。ドライフラワーはあまり良くないそうです。
●　窓がないトイレ・・・換気扇をいつも回す。
●　照明・・・陰の気がこもりやすいので、明るいものにすると良いそうです。
●　色調・・・特に北のトイレはピンクやワインレッドなどを貴重としたもので。壁紙は暖色系のもの。
●　絵を飾る・・・トイレに絵を飾るのは良いそうです。
●　掃除道具などは棚にしまう、置かないようにする。
●　玄関やお風呂などの入り口とトイレの入り口が向かい合っている場合は目隠しなどを。



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c-house06.gif　お風呂・浴槽

  • シャワーヘッドの取替え・・・手元で一時止水が出来るタイプやヘッドスパの機能や、水量をカットできる機能などさまざまなものがあります。自分で簡単に取り替えられます。

  • 蛇口の取替え・・・スライドシャワーフックも便利です（好みの高さでシャワーを浴びることが出来るもの）、また蛇口自体をサーモスタッド水栓にしたりすることも良いでしょう。（サーモ水栓予算４万円くらいから出来ます）

  • 手すり・・・材質合成樹脂、樹脂被覆型金属製（滑りにくい素材）、直径２８～３２ｍｍ

  • 棚・雑貨類の取替え・・・シャンプーボトルや、ボトルラック、洗い椅子や洗い桶など統一するだけでもオシャレになります。また、お風呂場に棚を設置して観葉植物などを飾ったり、お風呂テレビを設置したりするのも気分転換や雰囲気作りに有効です。

  • シャワーカーテンの取り付け・・・シャワーカーテンはホテルなどの浴槽と洗い場の仕切りだけではなく、窓にサイズに合わせて設置するだけでもかなりオシャレです。

  • 床材・スノコの取替え・・・最近ではスノコタイプの置くだけの床材変更も出来るので、明るいお風呂にしたりカビが発生しにくくしたり、滑り止めとしても有効です。また、高齢者のいる家庭では浴槽へのまたぐ動作の安全のためにも高めのスノコ設置なども必要かもしれません。

  • 壁材・・・タイル地から特殊フィルムを貼って、ユニットバスのような壁へ→断熱性やカビなどの目地の汚れも気にならなくなります。


★人気の風水でのプチリフォーム・お風呂編

●　バスルームに使う色は、陰の気が強くなりすぎる黒や、脳を興奮させる赤、濃い黄色などのきつい色、体を冷やす寒色系は避けて、クリーム色や薄いピンク、ベージュなどを選びましょう。そうすると、リラクゼーション空間になります。
●　浴室の風通しを良くすることも開運アップ。
●　統一した色使い。バスマットなどはラベンダー色などが良いそうです。
●　天然素材のものを置くと良い。
●　ステンレス製のお風呂は気を反射するそうで、あまり良くないそうです。
●　照明が明るすぎるとあまり良くないそうです。



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kurumaisu04.gif
介護保険における住宅改修について


  • 手すりの取付け
  • 床段差の解消
  • 滑り防止及び移動の円滑化等のための床の変更
  • 引戸等への扉の取替え
  • 洋式便器等への便器の取替え
  • その他上記に付随して必要となる工事
要支援・要介護１～５の人共通で、上記に関して介護保険より給付を受けることが出来ます。
　

給付については上限20万円となっており、認定区分が３段階あがった場合や引っ越した場合などはまた申請する事が出来ます。本人負担は１割。


支払方法

  • 償還払い
  • 受領委任払いによる住宅改修費の給付


申請の際に必要となるもの（工事前）
  • 介護保険住宅改修費支給及び事前申請確認書発行申請書（被保険者本人申請）
  • 工事費見積り書（工事内訳の詳しくわかるもの）
  • 住宅改修が必要な理由書（ケアマネジャー・福祉住環境コーディネーター２級以上が作成する）
  • 工事箇所が確認できる図面

申請の際に必要になるもの（工事後）
  • 事前申請確認書
  • 支払金口座振替依頼書
  • 領収書
  • 工事内訳書
  • 工事前と工事後の日付入り写真
  • 住宅の所有者の承諾書（改修の利用者と住宅の所有者が異なる場合に必要）
  • 委任状（受領委任による申請をする場合のみ）

また、各自治体によっては助成金を出してくれる場合もあるので各自治体へ聞いてみると良いでしょう。
]]> /2009/04/post-3.html /2009/04/post-3.html トイレ・浴室などのプチリフォーム Wed, 08 Apr 2009 13:35:43 +0900 玄関、階段のプチリフォーム
c-house06.gif玄関

  • 明るい玄関へ
棚の設置、観葉植物の設置など。
床材の交換
タイルの張替えなど。

  • 玄関収納を作る
出しっぱなしになっている靴類を収納できる壁設置タイプのものや、全身鏡がついたものなどいろいろあります。

  • 段差解消
あがりかまちの確保（段差１８０ｍｍ以下）
式台の利用
ベンチの利用・・・最近では壁に使わないとき収納できるタイプなどもありますので便利です。また、普通にホームセンターなどで売っているベンチなどを置くのも何かと便利です。

  • 手すり
縦手すりの設置→７５０ｍｍ～８００ｍｍ程度の高さ
上端は立った対象者の肩の高さの上方の１００ｍｍ程度

車椅子使用の場合のドアの幅やスロープ。
車椅子を使用する場合玄関スペースについて
土間の奥行き→1,200ｍｍ以上

  • ドアを変える
最近では断熱性の高いドアやデザイン性の高いドアも多いので変えてみるのも良いでしょう。
従来のドア枠でＯＫですし、工事も思ったより簡単に済みます。予算はドアの種類にもよりますが３０万円ほどで出来ます。

  • 玄関網戸の設置
使わないときはしまえるロール式の網戸などもありますので、空気の入れ替えなどでドアを良く空ける方には良いでしょう。

  • モニター付インターフォンの設置・人感センサーライトの設置
相手を確認してからドアを開ける方が安全ですね。最近のモニターは鮮明で、お手ごろなものも多いのでセキュリティの一環として取り付けるのも良いでしょう。また、人感センサーライトの設置もセキュリティの上でも良いですし、暗がりでの帰宅などに便利です。


aicon108.gif
　
　プチリフォームの一環として、玄関の防犯対策も是非！


1ドア2ロック
ドアに2つ以上の錠前を取り付けることを「1ドア2ロック」といい、泥棒があきらめる確率が高くなります。

サムターンカバー
内側のサムターン（鍵のつまみ）を回して解錠するサムターン回し対策には、サムターン部分を保護する「サムターンカバー」を。

ディンプルシリンダー
ピッキング手口に弱いとされる「ディスクシリンダー」から、ピッキング対策に強いとされる「ディンプルシリンダー」へ。

ICカード式ドアロックシステム　
ICカードを近づけるだけでロック・開錠
取付簡単　穴あけ工事、電源工事不要
鍵穴がないのでピッキングの不安なし

玄関チェーン用補助錠
外出時に外からチェーンに鍵をかける事ができます。
今お使いのドアチェーンに追加するだけ、手軽に２重ロック
ほとんどのタイプに対応、賃貸のマンションもOK

ドアが開くとアラームが鳴り、泥棒を威嚇スーパードア・アラーム
暗証番号で警戒や解除のセットができます
３種類のアラーム、鳴動時間の設定可能
外出時や帰宅時に自分で反応しないようタイマー内蔵
取付け簡単、付属の両面テープで貼るだけ

ピッキングバリア
ピッキング時に出る独特のノイズを感知してアラームを鳴らす
ボタンを押すとアラームが鳴るパニック警報機能も搭載
配線も工事も工具も必要なしで、すぐに使用可能
通常のドアの開閉では反応しにくい設計

他、
ダミーカメラ
防犯ステッカーなども効果的です。





★人気の風水でのプチリフォーム・玄関編

  • 暗い玄関・・・照明をつけたり、赤い玄関マットを置きましょう。
  • 建物の横にある玄関・・・飛び石をつけるなど玄関の場所がわかりやすくなるようにしましょう。気が入りやすくなります。
  • 玄関から家の奥へと一直線に廊下がある・・・早いスピードで気が流れてしまいます。廊下にのれんを下げて、ゆるやかな気の流れに変えましょう。
  • 玄関の鏡・・・入って右側に鏡があるとトータルしてバランスよく気を入れてくれるそうです。入って左側にあると金運などがアップするそうです。また、写った場合、頭が切れないように設置すると良いそうです。
  • 人形などは置かない方がいいみたいです。
  • 植物などを置いて気をアップさせると良いそうです。





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c-house06.gif階段

  • 段差解消・もしくは段差の緩和。

  • 滑りにくい素材など・・・ノンスリップ→段鼻部分にノンスリップを設置する。絨毯を敷き詰める→滑り止めと階段の雰囲気を変えることや、音の緩和などにもなります。

  • 階段の床財の張替え・・・工事は１、２日ほどで済みますし雰囲気が変わっていいです。予算は１０万～くらいです。
  • 手すりの取り付け・・・建築基準法により手すりは必須ですが、それ以外にも事故防止としての手すりの取り付けも考慮するとよいでしょう。

  • 足元の照明の設置・・・足元が暗いと危険なのと、天井からの照明だけでは自分の影で足元が良く見えない場合があるので、フットライトなどで照明差をなくすと昇り降りがしやすいです。

  • 昇降機の設置など・・・高齢者のいる家庭や足の不自由な方のいる場合は良いでしょう。



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階段は簡単にリフォームできますので安全な階段に！


最近では階段の部材は自分でも貼れる物が出回っていますので、出来るだけ滑りにくい安全な階段にしましょう。
人気なのは、コルク張りの階段です。滑りにくい・音を吸収する・ぬくもりがある・・・と利点ばかりですね。
しかも、もし、業者にお願いした場合でも、階段のリフォームは
例えば、手すりと部材の変更⇒３０万円くらい。
で、生まれ変わった階段になります。だいたい、２０万円～５０万円ほどで見違える階段になるようです。

※
手すりについて
高さ→７５０～８００ｍｍ
下りの時の利き手側に設置（高齢者の家庭や足の不自由な方がいる場合はできれば両側に）直径３２～３６ｍｍ
手すり端部は壁側または下方へ折り曲げる・手すりの端部の空き距離は４００ｍｍ以内





★人気の風水でのプチリフォーム・階段編

  • 階段が暗いと気が流れにくくなり、陰の気が高まって財の流れが悪くなってしまいます。照明を明るくし、いつも明るい状態を保つことで、気が淀むことなく流れます。
  • 階段にはすき間や穴があいていてはいけません。お金を貯めることが難しくなるそうです。
  • 階段の一番上の部分、階段の一番下の部分が玄関のドアと対面していてはいけないそうです。
  • 階段はしっかりとしたつくりでなければいけません。階段と玄関が対面している場合は間仕切りを置くといいそうです。
  • 木製の階段は南、南東、東の方角、金属製の階段は北に、コンクリートの階段は北東、南西、西、北西の場所に良いそうです。
]]> /2009/04/post-2.html /2009/04/post-2.html 玄関、階段のプチリフォーム Wed, 08 Apr 2009 13:35:17 +0900 キッチンのプチリフォーム c-house06.gif　キッチンのプチリフォーム


  • ガラストッププレートのコンロや、ＩＨ、などへの変更・・・ＩＨの場合、金属鍋などを使用するので高齢者の方には負担になる場合もあります。　

  • タッチレス水栓やオールインワン水栓など蛇口の変更

  • 換気扇（レンジフード）の取替え・・・どうしても汚れやすいものですし、音なども気になりますね。予算的には５万円くらいから取り替えられます。

  • 昇降ウォール（棚）の設置・・・デッドスペースになっている上方の壁や、既存の棚の場所に昇降ウォールがあると便利です。

  • 食食器洗い洗浄器・・・今まであるシステムキッチンのシンク下に入れることが出来るものなどもありますので便利です。

  • キッチンパネルの交換・・・どうしても汚れる部分ですし、取り替えると雰囲気も変わって良いです。４、５万円から交換できるようですね。

  • システムキッチンの扉交換・・・既存の扉を新しいものに交換するだけで買い換えたようなシステムキッチンに変わります。色しだいでさまざまな雰囲気のキッチンに変わりますよ。また、取っ手を取り替えるだけでもかなり雰囲気が変わりますのでオススメです。

  • 座って調理できるようにするとなった場合のプチリフォーム・・・ある調査では７０歳以上の方の４割が座って調理がしたいといっているそうです。そこで、もしキッチンのシンクを膝入れを確保（シンク下の収 納の撤去）と椅子にもなる収納のワゴンを入れたりする方法があります。

  • 足元を暖かくするプチリフォーム・・・足元温風器の導入やパネル暖房器具や床暖房の導入。また、床材をコルクにしたりすると足元が暖かくなります。

  • 床材の変更・・・クッションフロアなどの水周りに適している床材への張替えや、パネル式のカーペットなど汚れても大丈夫な素材への変更。掃除がしやすく、使い勝手の良いキッチンになりますし、明るい色にすることで明るいキッチンになります。




★人気の風水でのプチリフォーム・キッチン編

●　北西は、夫の財産運や仕事運、出世運を左右する方位。グッズは、グリーンやベージュ、白、黄、クリーム色、木目調の物が良いいでしょう。
●　冷蔵庫の上に電子レンジを置くことはさけましょう。冷蔵庫にマグネットでペタペタ貼るのは金運がダウン。
●　キッチンをリフォームする場合、寒色系よりも暖色系やナチュラルな木質系を用いると、よい気をもたらす
●　観葉植物を置くと良いそうです。





yotuba13.gif　 キッチンにもオススメのエコ＆健康素材「珪藻土」

ニオイの気になる場所、湿度の気になる場所に人気の珪藻土ですが、初心者にも簡単に塗れる珪藻土もあるようです
リビングや子供部屋などに人気ですが、ニオイや湿度対策としてキッチンにいかがですか？
左官屋さんなどのプロの手じゃないと塗れないイメージですが、初心者にも出来るような開けてすぐぬれるタイプや、壁紙になったタイプなどがあります。便利です♪

珪藻土のメリット
調湿効果・・・一粒一粒に、１億分の１cmの穴が多数空いていて、その穴１つ１つに吸水性がある事により珪藻土は調湿効果をもっています。珪藻土の場合湿度が４０％以下になると湿気を吐き出し、部屋の湿度を人間の住みやすい状態に保ってくれます。
脱臭効果・・・湿気を吸い取ると同時ににおいの分子も吸着します。
吸音・遮音効果・・・無数の気孔が音を吸収するため、室内外の音を遮断する効果を発揮します。
遠赤外線効果・・・珪藻土の本質は、天然セラミック（主原料：天然粘土）です。セラミックは遠赤外線を放射します。遠赤外線により自律神経のバランスがとれるので、身体的にはアトピーやアレルギーの症状、喘息や花粉症、更年期障害の軽減、血圧の調整がとられ、さらに精神的にも、過剰なストレスが緩和されることいわれています。
クリーン効果・・・帯電しないのでホコリがよりにくい。



yotuba13.gif　エコの時代、環境の時代だからこそ生ごみ処理機

キッチンのプチリフォームの際に生ごみ処理機はいかがですか？
  • 各自治体によっては助成金が出ます
  • （平成２０年度では）全国で少なくとも１，１７９の自治体が何らかの助成措置が敷かれているそうです。
  • クリックすると調査結果、エクセルファイルが開かれます⇒都道府県別助成金制度調査結果
また、ディスポーザータイプのものはシンクのプチリフォームの際にそのまま取り付けられて便利です。
出た生ごみをそのままポイと排水溝の入り口に入れると吸い込んでくれて処理してくれます。
捨てるのも１０日で一回など、とても簡単便利であのヌルヌルやニオイ、そして水っぽい生ごみから開放されます♪
家庭菜園などをやっている方にとっては堆肥にもなりますし、ロハスな暮らしが出来ますね。
]]> /2009/04/post-1.html /2009/04/post-1.html キッチンのプチリフォーム Wed, 08 Apr 2009 13:34:45 +0900 プチリフォームの定義

c-house06.gif　通常リフォームの場合

 通常のリフォーム


ＤＩＹでやってしまう人もいますが、ほとんどの場合は業者にお願いし、見積もりを出してもらって、工事の日程を確認して行う本格的なリフォーム。予算も数 十万～数百万、数千万まで幅広い。
足場を組んだり、壁をはがしたり・・・と大掛かりなリフォームのことです。

一般的な通常リフォームの工程

  1. 具体的なイメージプランを立てる
  2. 予算を設定する　
  3. リフォーム会社を選定する。
  4. リフォームを依頼する　(リフォーム会社が現場調査・打合せ→提案・概算見積り→打ち合わせ→設計・最終見積り）　
  5. プランの最終チェックをする
  6. 契約をする
  7. 工事前の事前準備をする
  8. 着工・施工
  9. 完成・引き渡し
  10. アフターケア


通常リフォームの種類
水廻りリフォーム
キッチン、トイレ、お風呂など水まわりのリフォームシステムキッチンやシステムバスなどの設備機器を入れ替え。
水道管の位置変え給湯機器の入れ替え
外廻りリフォーム
屋根、外壁塗装をはじめ、ガーデニングや外構　、エクステリアなど。
駐車場→カーポートの設置やアスファルトを敷く、またグレーチングの設置などや家庭用ロードヒーターの設置。
内装　
収納スペースの確保、フローリング クロス クッションフロア カーペット 畳 コルクフロア 建具-ドア 建具ロールスクリーン 建具アコーディオン タイル ペンキ 壁紙 。
バリアフリーリフォーム　
段差解消・手すり取り付け・車椅子使用などの改修。
耐震リフォーム　
地震に備えての強度補強工事など。　
タイルリフォーム　
内装でのお風呂やキッチンなどのタイルリフォームや外壁などのタイルリフォームがあります。
オール電化リフォーム　
深夜電力による温水器の普及や、蓄熱暖房機が空気を汚しにくいという利点、IHクッキングヒーターのガスコンロよりも危険度が低いなどの利点から、オール 電化にする家庭が増えてきています。
防水リフォーム　
外壁の耐久性を増すリフォームや、ベランダの防水リフォームなど。
新築そっくり　
リフォームで新築のようによみがえらせるまるごとリフォーム。
増改築　
ライフサイクルにより、家族が増えたり、使い勝手が悪くなったりした家の増築や改築のことです。





c-house06.gif　プチリフォームの場合
  プチリフォーム
おおがかりな工事をしないでリフォームする方法。
要所要所の交換や取り付け、そしてＤＩＹで出来るようなリフォームの事です。
数万円～数十万円くらいの予算で出来る範囲。
お部屋のイメージを変えたり、古いモノを新しくしたり、小物などにこだわったり、使い勝手の悪い部分をなおしたり・・・と、
さまざまな方法があります。

プチリフォームの工程

  1. リフォームする場所を決める
  2. 予算を決める
  3. 業者にお願いする場合は業者を決める、もしくはホームセンターなどで材料を仕入れる
  4. 工事
  5. （業者に頼んだ場合は料金の支払い）
  6. 終了
 プチリフォームの種類
壁紙の張替え
クロスの張替え、砂壁からクロスへなど。床材の取替え和室から洋室へ（たたみの部屋からフローリングへ）・既存のものからクッションフロアへなど。また、敷きこみ式の絨毯やカーペットなど。
手すりの設置
階段・廊下・玄関・お風呂・トイレなどさまざまな場所。
棚の設置
収納を増やすために棚を設置したりする。トイレ、お風呂、洗面所などをはじめとして、リビング、キッチンの収納など。
押入れからクローゼットへ
収納を増やすためや、見た目を変えるために行う。
照明を変える・スイッチを変える
雰囲気を変えるための間接照明から、はめ込み式の照明や、人感センサー付のものなどの照明への取替え、フットライトなどの設置。また、使いやすいスイッチ への取替え。
カーテンのリフォーム
ブラインドやロールスクリーンに変えたりするだけでも雰囲気が変わります。
玄関のリフォーム
ベンチの設置や式台の設置など、体に優しい玄関へのリフォームから、床材の交換（タイルの張替えや防水）、ドアの交換など。
暖房器具の取替えや設置
サッシを断熱サッシへ交換するリフォームや、ガラスを断熱性能の高いガラスに交換するリフォーム
]]> /2009/04/post.html /2009/04/post.html プチリフォームの定義 Wed, 08 Apr 2009 13:33:51 +0900 HOME バブルの時にせっかく買ったり建てたりした住宅を手放す人も増えたようで、競売物件などもとても多い状態です。
そういった住宅を手に入れてもそのまま使う人って少ないのではないでしょうか？
ということで、中古物件の人気からかリフォームも年々増えています。
リフォームの中でも「プチリフォーム」は、特に人気です。おおがかりな工事で行うリフォームまでは必要ないけれども、ココをこう変えたい！などはすんでいるうちに出てくるものです。また、おおがかりなリフォームは融資などもメンドクサイ場合がありますし、融資が中々大変な時代でもあるので、今ある資金でキレイに使い勝手の良い住宅にしたいという方にとってはプチリフォームは最適です♪

そんなプチリフォームをしてみたい方、そしてどんなものなのかよくわからないけれどもちょっとだけ家の中の雰囲気を変えたい方のために、プチリフォームについて記載してみました。
日ごろ、カーテンを変えたり絨毯を変えたり・・・とそんな事柄もある意味プチリフォームなので、もうちょっと本格的なプチリフォームしてみませんか？
ＤＩＹ感覚で、そして主婦の大ｽｷな風水から、そして、業者に頼んだプチリフォームや公的な補助を使ったプチリフォームと色々ありますので、参考まで目を通してもらえるとうれしいです♪

記事内容は
  • キッチンのプチリフォーム
  • トイレ・浴室などのプチリフォーム
  • プチリフォームの定義
  • 玄関、階段のプチリフォーム
などを記載してみました。
]]> /2007/11/home.html /2007/11/home.html top Tue, 20 Nov 2007 16:09:38 +0900